Référence : APM-86093764
PÉRIGUEUX – Adresse d’exception, cadre rare – Prestige & intimité absolue
4 Chambres 230 m² 2 salles de bains
920 000 €
Située au coeur de l’un des secteurs les plus discrets et convoités de Périgueux, cette propriété contemporaine d’architecte, aux lignes nettes et épurées, se distingue autant par sa sobriété élégante que par la qualité exceptionnelle de ses prestations.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, confiée à un architecte et un décorateur parmi les plus réputés de la région, garants d’une réalisation cohérente et exigeante jusque dans les moindres détails. Résultat : une surface habitable d’environ 225 m², où chaque espace est pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort haut de gamme. Ici, on pose les valises, tout simplement.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un espace de vie baigné de lumière, ouvert de plain-pied sur le jardin paysager et la piscine chauffée (9 x 3,5 m). L’extérieur, entièrement clos, a été soigneusement conçu pour préserver une intimité absolue, grâce à un traitement architectural subtil : claustras, palissades, et verres à effet miroir anti-regard assurent que l’on ne voit pas à l’intérieur depuis l’extérieur.
La maison se compose de 4 chambres, dont une suite, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, une buanderie, un garage PMR, et un ascenseur privatif, discret et sécurisé.
Les équipements sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : cuisine Bulthaup, double vitrage intégral, chauffage au sol (pompe à chaleur + gaz), climatisation, volets électriques encastrés, alarme, fibre optique, éclairage extérieur, arrosage automatique, adoucisseur, vidéophone…
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles, des commerces, et à moins de 10 minutes de l’autoroute A89 et de l’aéroport de Bassillac, cette propriété rare conviendra aussi bien à une résidence principale élégante qu’à un pied-à-terre de standing en Périgord, pour clientèle locale ou internationale.
Visites uniquement sur rendez-vous – Dossier complet sur demande
Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement du bien
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1620 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2210 €/an (année de référence 2021)
Propriétaires, estimez votre bien !
Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.
Estimer mon bien
Suivez nous sur instagram
@barnesrealty
