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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 750 m2 Peymeinade

Bastide elegant avec 12 chambres

  • 750.00 m2
  • 13 Chambres
Réf 82733545
4 990 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    4 990 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Peymeinade 06530
  • Surface
    750.00 m2
  • Chambres
    13
  • Salles de bains
    5
  • Salles de douche
    8
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • DPE
    C (136)
  • GES
    A (4)

Visite guidée

Exclusivité :Grasse-Peymeinade : Exquise propriété provençale entièrement restaurée, nichée sur de magnifiques terrains de plus de 2,5 hectares. La propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, double salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine familiale avec coin repas et cheminée, cellier, arrière-cuisine, vestiaire, orangeraie. Escalier menant à la cave à vin et à la salle de dégustation. Il y a également une entrée séparée au rez-de-chaussée menant à une suite d'invités avec son propre espace salon et terrasse couverte. Escalier menant à l'espace invités du premier étage : 3 suites, chacune avec sa propre salle de bains. Deux autres suites avec salle de bains, dont l'une est la suite principale avec sa propre terrasse privée. Bureau / coin détente. Escalier menant au deuxième étage avec deux grandes suites, chacune avec sa propre salle de douche. Maison d'amis avec deux chambres, salle de bains, salon et cuisine. Terrasse privée. Deuxième maison d'amis avec deux chambres, salle de bains, salon et cuisine. Terrasse privée. Piscine avec cuisine d'été. Pool house avec sauna, deux salles de douche, toilettes, salle de réception et cuisine. Terrain de pétanque. Jardin provençal avec figuiers, 60 oliviers, et de nombreuses plantes et arbustes locaux, ainsi qu'un foret en chene. Garages et abri voiture. Diverses dépendances abritant l'équipement technique, la buanderie et le stockage. Parking pour 18+ voitures. La propriété a été entièrement restaurée et est en excellent état, avec un nouveau toit, une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que de nouvelles installations électriques. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une magnifique propriété familiale avec l'avantage supplémentaire de pouvoir générer des revenus grâce aux maisons d'invités et aux nombreuses chambres d'invités. La propriété est située à proximité à pied de la jolie ville de Peymeinade et offre un accès facile à l'aéroport, aux plages ainsi qu'aux villes et villages environnants. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 419 € et 4 625 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 136 kWh/m2 .an> Emissions 4* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 4 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3419 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4625 €/an (année de référence N.C.)

Peymeinade  - Maison
Peymeinade  - Maison
Peymeinade  - Maison
Peymeinade  - Maison
Peymeinade  - Maison
Peymeinade  - Maison

Ce bien vous est présenté par:

Shirley THOMPSON

Shirley THOMPSON

Agent Commercial E.I.

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BARNES VALBONNE

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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