Référence : APM-85113943

Proche d'Aix-en-Provence - Authentique Bergerie - Quatre Chambres - Piscine Chauffée - Calme - Vue

4 Chambres 189 m² 3 salles de bains Surface extérieure 8 659 m²

1 345 000 €

Située dans un cadre enchanteur à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette bergerie en pierre, parfaitement rénovée, offre un havre de paix absolu avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire.
Alliant charme provençal et matériaux de luxe, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale, et la cuisine ouvrant sur une terrasse avec cuisine d’été. Un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une salle de douche, complètent ce bien d’exception.

Le terrain paysagé d’environ 9 000 m² abrite une oliveraie de 100 pieds, des plantes méditerranéennes, un potager, ainsi que quelques œuvres d’art en lien avec la fondation Vasarely.
La piscine chauffée de 11 x 3,5 m, un pigeonnier en pierre, un garage, des abris de voiture et un atelier viennent parfaire cette propriété unique.
L’accès à l’eau du Canal de Provence et une toiture récemment révisée ajoutent à l'excellente condition de cette maison.

Cette propriété d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie unique et apaisant, incarne la véritable douceur de vivre en Provence.

RéférenceAPM-85113943
LocalisationPeynier
TypeMaison
Pièces9
Chambres4
Surface189 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Surface extérieure8 659 m²
Année de construction1700
DPE151 (C)
GES25 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 151 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

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Anna TKATCHEVA

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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