Référence : APM-86755508

Hérault, château du XIXème siècle et son domaine viticole de près de 50 hectares

10 Chambres 1 300 m² 10 salles de bains Surface extérieure 980 000 m²

6 000 000 €

À proximité de Pézenas, ce remarquable château du XIXᵉ siècle développe environ 1 300 m² habitables et est proposé entièrement meublé. Il s’inscrit au cœur d’un domaine d’environ 98 hectares, comprenant près de 50 hectares de vignes en exploitation.

La propriété comprend également des bâtiments viticoles dédiés à l’activité du domaine, ainsi qu’un ancien corps de ferme offrant un intéressant potentiel de rénovation et de valorisation.

Idéalement desservi par les axes autoroutiers, l’aéroport et le TGV, l’ensemble bénéficie d’une localisation au sein d’un secteur à forte attractivité touristique.

Il offre des capacités d’accueil appréciables et peut se prêter au développement d’une activité réceptive, événementielle ou œnotouristique, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.

Bien présenté par Eric Perenchio
+33 (0)6 08 47 44 57
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86755508
LocalisationPézenas
TypeMaison
Pièces14
Chambres10
Surface1 300 m²
Salles de bains10
Surface extérieure980 000 m²
Année de construction1825
DPE52.92 (A)
GES15.8 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 52.92 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15.8 (C)

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Eric PERENCHIO

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BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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