Référence : APM-86169706

Exclusivité, Pietrosella, Presqu’île de l’Isolella, Villa plage à pieds, 7 chambres, aperçu mer

7 Chambres 347 m²

1 895 000 €

RVA43 – Presqu’île de l’Isolella

Sur la très prisée presqu’île de l’Isolella, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare entre mer et maquis, à seulement quelques pas de la plage.

La villa d’environ 347 m², répartis sur trois niveaux, se compose d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’un salon média, d’une cuisine indépendante, d’un grand bureau ouvert sur le patio, d’une buanderie, ainsi que d’une large terrasse surplombant le jardin.

Elle offre 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, et 3 autres à l’étage, dont 2 communicantes, se partageant une salle de bains.

Le dernier niveau accueille une grande pièce aménageable ouvrant sur un vaste solarium, offrant une vue sur le golfe d’Ajaccio.

Une maison d’hôtes indépendante d’environ 50 m² vient compléter l’ensemble. Elle comprend une cuisine, 2 chambres et une salle de bains, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.

Edifiée au cœur d’un parc paysager d’environ 2 215 m², planté d’essences méditerranéennes, cette propriété offre un environnement calme et préservé en bord de mer.

L’aéroport international d’Ajaccio se trouve à seulement quelques minutes, garantissant un accès facile et rapide.

Honoraires à la charge du vendeur.

RéférenceAPM-86169706
LocalisationPietrosella
TypeVilla
Pièces9
Chambres7
Surface347 m²
Année de construction1964
DPE317 (E)
GES10 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 317 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5340 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7260 €/an (année de référence Nc.)

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