Plauzat, Maison 6 Chambres - 324 m² à vendre

Aux portes de Clermont-Ferrand, cette propriété de caractère développe 320 m² où l’authenticité de l’ancien dialogue avec une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée.

À l’abri des regards, au cœur d’un village paisible et proche des commodités, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité, portée par de larges ouvertures et des puits de lumière subtilement intégrés.

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie aux lignes fluides : double salon, cuisine ouverte avec bar, espace home cinéma. Les arches vitrées prolongent naturellement la perspective vers une cour intimiste agrémentée d’une terrasse, d’un spa et d’une piscine.

L’étage accueille une mezzanine dédiée au bureau et à la bibliothèque, ainsi que cinq chambres dont une suite avec salle d’eau. Une salle de bains indépendante complète ce niveau. Au dernier étage, une suite supplémentaire avec bureau et salle d’eau offre un espace préservé.

Dépendance, cave et préau viennent parfaire l’ensemble.

À 6 minutes de l’A75, 20 minutes de Cournon-d'Auvergne et d’Issoire, cette demeure conjugue charme, confort et discrétion dans un environnement privilégié.

Prix de vente : 635 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)

Classe Energie : C
Classe climat : C

Bien présenté par Marie-Laure COURMONT
Négociatrice Immobilière Indépendante (EI)
RSAC 883633018

\" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr