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Proche Rambouillet - Propriété avec dépendance
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Poigny-la-Forêt. La propriété d'environ 9 500 m² se compose d'une maison principale et une maison d'invité d'une surface totale d'environ 630 m² habitables, exempt de toute nuisance clos et arboré. Accès à pied à la partie septentrionale (les grandes chênaies) de la forêt domaniale de Rambouillet. Ambiance minérale et volumes cathédrale au rez-de-chaussée composé d'une partie jour : salon cathédrale en demi-niveau, cheminée et bar, vaste séjour, cuisine spacieuse et équipée, patio d'hiver agrémenté d'un deuxième. Et d'une partie nuit : suite avec dressing, salle de bains, deux bureaux. Au 1er étage : mezzanine, deux chambres, deux salles de bains, une suite parentale avec dressing, une salle de cinéma. Une dépendance en usage Guest house comporte à l'étage six chambres, une salle de bains. Au rez-de-jardin, une chambre avec dressing, locaux techniques, cave climatisée et garage cinq voitures. Une piscine couverte et une ligne de locaux techniques bâtis comportant chaufferie, chambres froides et rangement complètent cet ensemble au charme indéniable. Construction d'exceptionnelle qualité dont toutes les infrastructures sont en parfait état et localisation recherchée. Des travaux d'aménagement extérieurs ainsi que de mise à niveau de la maison et de la Guest house sont à prévoir. À 1h de Paris (voiture) et 40mn de Paris Montparnasse. Commerces à Saint Léger en Yvelines (6km), Gare et écoles à Rambouillet à 13mn (9km), bien d'exception à voir absolument. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10000 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 12000 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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