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POMPIGNAN - Maison en pierre - 305 m2 - Terrain 2 145 m2 - Dépendances
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.BARNES Occitanie vous invite à découvrir un véritable havre de paix au coeur du Piémont Cévenol, une région verdoyante, réputée pour son patrimoine naturel, culturel et touristique exceptionnel. Cette magnifique maison en pierre de style cévenol vous séduira par son charme authentique et son cadre de vie idyllique. Nichée dans un charmant hameau superbement restauré, cette propriété se compose de deux corps de bâtiments, agrémentés de terrasses ensoleillées et d'un jardin arboré privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. Avec près de 310 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel incroyable, incluant plusieurs dépendances aménageables. La première maison, d'une superficie de 174 m² répartis sur trois niveaux, vous accueille avec au rez-de-jardin deux studios indépendants, idéaux pour recevoir vos invités ou générer des revenus locatifs. Un élégant escalier en pierre vous mène au premier étage, où vous découvrirez une vaste cuisine/salle à manger lumineuse, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un salon bibliothèque cosy avec coin cuisine et une charmante chambre en mezzanine avec salle de douche et toilettes. Le second bâtiment, d'environ 127 m², est agrémenté de deux terrasses et se compose, au premier étage, d'un séjour/cuisine convivial, de deux chambres et d'une salle de douche. Au deuxième étage, un grand salon avec coin cuisine et mezzanine, une chambre et une salle de douche créent un espace de vie spacieux et accueillant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un espace détente idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste jardin arboré, équipé d'une piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. De plus, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine enterrée, transformant votre jardin en une véritable oasis de bien-être. Pour compléter cette offre, diverses dépendances, dont une remise de 141 m² sur deux niveaux, vous permettront d'explorer de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, vous aurez également la possibilité d'acquérir des terres et des dépendances supplémentaires, idéales pour réaliser tous vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Une belle opportunité pour une vie familiale en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3470 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4760 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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