Maison à vendre 5 Pièces 224 m2 Portbail

Exclusivité - Maison à vendre 5 Pièces 224 m2 Portbail

Exclusivité - Portbail - Maison moderne face au havre de Portbail

224.00 m2

3 Chambres

5 pièces

Réf 82839576

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

Honoraires : 7.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 470 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

Prix
1 572 900 €
Types de bien
Maison
Ville
Portbail 50580
Surface
224.00 m2
Pièces
5
Chambres
3
Construction
2023
Salles de bains
2
Internet
OUI
Air conditionné
OUI
Double vitrage
OUI
Vide sanitaire
OUI
Fenêtres coulissantes
OUI
Volets roulants électriques
OUI
Éclairage extérieur
OUI
Forage
OUI
Alarme incendie
OUI
Ventilation double flux
OUI
DPE
A (33)
GES
A (1)

Visite guidée

Barnes Propriétés et châteaux vous propose en exclusivité cette très belle maison neuve, jamais habité et dont les travaux viennent de s'achever, bardage bois IROCO, toiture en ardoise et offrant une vue magnifique sur le havre de Portbail. D'une surface habitable de 224 m² et sur jardin joliment arboré d'une surface de 1280 m². Au rez-de-Chaussée, une très belle entrée ouvrant sur un grand séjour et une cuisine ouverte de très belle manufacture entièrement équipée et aménagée, un grand salon et le tout donnant sur de belles ouvertures et une grande terrasse. Une chambre avec salle d'eau et une grande buanderie et chaufferie. Au premier étage, un grand pallier desservant une très belle chambre, avec un dressing et une grande salle de bain et salle d'eau. Une très grande pièce donnant sur une très belle terrasse peut se transformer soit en chambre supplémentaire ou en un espace détente. Cette maison d'une très grande qualité avec des matériaux haut de gamme ce complète d'un très grand garage. Avec honoraires d'agence : 1 572 900 € Hors honoraires d'agence : 1 470 000 € Honoraires d'agence 7% à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Vincent le Guern : + 33 (0) 6 08 34 50 56 Agent commercial EI "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 490 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 710 €/an (année de référence 2021)