Référence : APM-86167504

Rive Sud Ajaccio, Porticcio, Villa type Bastide, 6 chambres, vue mer panoramique, plage à pied

5 Chambres 273 m² 3 salles de bains

1 610 000 €

RVA42 - Porticcio

Située sur la très convoitée rive sud du golfe d’Ajaccio, à Porticcio, cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant nature préservée, vues panoramiques à couper le souffle et accès direct à une plage de sable fin.

Conçue par un architecte de renom, cette bastide d’environ 283 m² allie avec raffinement charme méditerranéen et confort contemporain.

Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, 6 chambres chacune dotée de sa salle de bains privative, ainsi que plusieurs dépendances harmonieusement intégrées à l’ensemble.

Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir invités ou personnel dans les meilleures conditions.

Un terrain, dans le prolongement de la propriété, d'environ 2 000 m² est disponible pour un accès plage à pied.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre de Porticcio et de l’aéroport international d’Ajaccio, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur.

RéférenceAPM-86167504
LocalisationPorticcio
TypeBastide
Pièces7
Chambres5
Surface273 m²
Salle de bain3
Année de construction1969
Nombre d'étages2
DPE178 (D)
GES5 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (28 lots)
Charges annuelles : 3800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 178 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4020 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5450 €/an (année de référence 2021)

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