Porto-Vecchio, Terrain constructible 4 000 m² à vendre

RV1859 - BIEN RARE
Terrain constructible d’une superficie d’environ 4 803 m², offrant 4 000 m² de surface constructible (à vérifier par une étude architecturale en fonction du projet envisagé)

Ce terrain rare, d’une superficie totale de 4 803 m², est idéalement situé sur la commune de Porto-Vecchio, à proximité immédiate du centre-ville. Classé en zone 1AUBa, il bénéficie d’une constructibilité allant jusqu’à 4 000 m², ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante.

Localisé au sein d’un secteur de mixité sociale de type 1, et intégré à une Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) intitulée \"Puncheddu secteur 1\", ce foncier présente un fort potentiel pour le développement d’un projet urbain d’envergure. Les règles d’urbanisme en vigueur permettent des constructions en R+2, avec une emprise au sol maximale de 50 %, ainsi que la possibilité d’aménager des commerces en rez-de-chaussée.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un professionnel de l'immobilier à la recherche d’un projet structurant sur la région de Porto-Vecchio.