Poulaines, Maison de village 4 Chambres - 203 m² à vendre

Edifiée en 1902 avec des matériaux de qualité, au cœur d'un village typique de la région de Valençay, cette maison de maître a été entièrement restaurée pour offrir un maximum de confort contemporain. Le rez-de-chaussée est dessiné pour offrir une vie de couple autonome, tandis que les étages sont organisés en 2 appartements, un studio et deux dortoirs, avec toutes commodités et cuisines équipées, pour permettre l'accueil d'une famille nombreuse (12 lits actuellement). Possibilité d'exploitation sous forme de gîtes ou appartements, notamment grâce à la proximité du Zoo de Beauval (40 minutes de route).
Le terrain arboré d'une superficie de 1265 m² est entièrement clos et arboré. Il accueille une piscine hors sol accessible directement depuis la maison via une grande terrasse en bois partiellement couverte. En face du grand portail ancien, l'allée d'entrée donne directement sur une dépendance ancienne avec 2 garages, une écurie et un atelier.
Habitable et exploitable directement sans aucun travaux.
DPE : C/A

Prix HAI : 299.000€ (Prix net vendeur : 285.000 € – honoraires de 4.9% à la charge de l’acquéreur).
Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +(33)06.26.10.46.13 – [email protected].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr