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Exclusivité - Maison à vendre 7 Pièces 296 m2 / 3188 sq ft Présilly

BARNES GENEVOIS - PRESILLY - PANORAMA UNIQUE SUR GENEVE

  • 296.22 m2 / 3188 sq ft
  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 85953616
SIREN 904562527 RCS BOURG-EN-BRESSE
1 190 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 190 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Présilly 74160
  • Surface
    296.22 m2 / 3188 sq ft
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Construction
    1998
  • Salles de bains
    3
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Exclusivité - Idéalement située sur les hauteurs d'un village préservé à proximité immédiate de Genève, cette villa d'architecte d'environ 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, nature et proximité transfrontalière. Un bien rare, pensé pour les amoureux de design et de vues spectaculaires. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, atteignent près de 100 m². Le salon, avec ses plafonds cathédrale et sa cheminée centrale, constitue le coeur de la maison : un lieu convivial et élégant, parfait pour recevoir. La propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que plusieurs espaces polyvalents : bureau, mezzanines, salle de sport, sous-sol. À l'extérieur, un terrain paysager de plus de 1500 m² accueille un chalet de jardin et un abri pour trois voitures. Le panorama sur Genève et son lac est tout simplement saisissant - un cadre unique pour s'installer ou investir à proximité de la Suisse. À 20 min de l'aéroport international de Genève - Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4420€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3230 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4420 €/an (année de référence 2021)

Présilly  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Présilly  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
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Présilly  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Présilly  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

Contacter

BARNES Pays de Gex

59 avenue de Genève

01220 DIVONNE LES BAINS

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