Référence : APM-82638415

BARNES PAYS DE GEX - PREVESSIN MOENS - EXCLUSIVITE DUPLEX DE TYPE 5 – JARDIN PRIVATIF 500 M2

5 Chambres 349 m² 3 salles de bains

1 250 000 €

Aux portes de Genève, découvrons cet appartement spacieux de 348 m2, avec sa splendide terrasse de 213 m² et son jardin privatif.

Entre une maison et un appartement, la différence se joue de peu pour cette habitation située au cœur d’une résidence sécurisée, qui pour le plaisir des yeux offre également une vue dégagée sur la chaine des Alpes et le Mont-Blanc.

Appartement de standing, il comprend une entrée, un espace de vie généreux et lumineux, un salon avec espace dînatoire et une superbe cuisine contemporaine de 43m2.
Une suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains indépendante et un grand dressing.

Le sous-sol connecté à l’habitation du rez-de-chaussée comprend une cuisine secondaire, une chambre, une pièce, un local technique, un sauna et enfin un sas permettant l’accès au garage double avec porte automatique. Un parking extérieur complète ce logement de standing.

Bénéficiant d'un niveau de finition de standing et d’élégance, cet appartement conviendra parfaitement à un couple en recherche de calme et de standing pour leur prochaine.

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

- Procédure en cours : non
- Charges mensuelles : 755 €/mois
- Nombre de lots : 42

RéférenceAPM-82638415
LocalisationPrévessin-Moëns
TypeAppartement
Pièces6
Chambres5
Surface349 m²
Salle de bain3
Année de construction1992
DPE196 (D)
GES6 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4090 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5590 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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