Référence : APM-86355229

PUTEAUX PRESSENSÉ - APPARTEMENT DE 145M2 - 2/3 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE

3 Chambres 145 m² 2 salles de bains/douche

835 000 €

PUTEAUX PRESSENSÉ - APPARTEMENT DE 145M2 - 2/3 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE

Situé dans l’emblématique immeuble Le France, conçu par l’architecte Jean de Mailly, cet appartement de 143 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et le bois de Boulogne, aussi bien de jour que de nuit. À seulement 10 minutes à pied de la mairie de Puteaux ou du métro ligne 1, il séduit par son agencement idéal et sa luminosité.

L’entrée dessert un vaste double séjour de 50 m², une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités. L’espace nuit se répartit en deux espaces distincts, situés à chaque extrémité de l’appartement : une première chambre avec dressing et salle de bains, et, dans le prolongement du séjour, deux chambres transformées en une grande suite parentale bénéficiant de nombreux rangements, d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes.
Les espaces — cuisine, salon et suite parentale — sont subtilement modulables grâce à des portes à galandage situées côté baies vitrées : une fois ouvertes, elles offrent près de 16 mètres linéaires d’ouverture continue sur Paris, dévoilant un panorama saisissant, de jour comme de nuit.
Une cave et un parking complètent ce bien de qualité.

L’immeuble offre des prestations rares avec trois terrains de tennis, un jardin avec jeux pour enfants et un service de conciergerie disponible 24h/24. Bien soumis au régime de la copropriété.

Situe a proximité de La Défense et des quais de Seine, ce quartier de Puteaux offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et confort au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles et services sont facilement accessibles. Les espaces verts et les promenades en bord de Seine invitent a la détente. Le métro ligne 1 et les nombreuses connexions de La Défense permettent de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité de l’Ouest parisien. Un emplacement idéal pour profiter d’une vie citadine pratique et agréable.

Votre contact Barnes : Valérie PRIGENT : + 33 (0) 6 83 94 66 29

RéférenceAPM-86355229
LocalisationPuteaux
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface145 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Année de construction1973
Étage31
Nombre d'étages41
DPE126 (C)
GES18 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (620 lots)
Charges annuelles : 9360 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 126 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Ce bien vous est présenté par:

Valérie PRIGENT

Agent commercial EI

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22, rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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