Puymirol, Maison 10 Chambres - 1 514 m² à vendre

Lot et Garonne, sur les hauteurs d’une Bastide à l’Est d’Agen (10 km), demeure historique des Comtes de Toulouse de 1514 m2 habitables environ, augmentés de 286m2 de terrasses et de préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia.
Rénovation exceptionnelle, beauté et authenticité de la pierre, charme des arcades et colonnades pour une ambiance authentique et feutrée que cette demeure restitue en supplément d’âme. Au rez de chaussée, espaces d’accueil et de vie : salon de réception, 2 grands salons avec cheminée monumentale (15ème siècle), grande salle à manger avec grill au feu de bois, salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs et cuisine. Ces pièces sont en rotonde autour d’un patio ceint par l’immeuble, agrémenté d’une piscine avec terrasse d’été.
Un cloître aménagé en terrasse d’agrément vient doubler l’espace protégé des grosses chaleurs d’été, à la fraicheur d’une fontaine sur pied qui côtoie les oliviers.
Au premier et 2ème étage, 9 suites magnifiques avec salle de bain et toilettes indépendants dont 2 avec terrasse privative, 2 salles de réunion.
1 chambre de gardien complète l’ensemble. Au plan technique : centrale incendie en fonction et climatisation réversible dans tous les bâtiments. Électricité & plomberie refaits à neuf en 2001/2004
Gare d’Agen à 20 minutes en voiture pour Paris Montparnasse en 3h. Aéroport Toulouse ou Bordeaux vers Orly Ouest en 1h10 de vol. Écoles primaires et secondaire à Agen. Boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, podologue au village.
Bien rare pour usage résidentiel au cœur d’un village médiéval protégé, exempt de toute nuisance.
Contact Elisabeth Rossines agent commercial +33(0)6 74 00 90 38
Prix de vente honoraires inclus 1.890.000€
Montant des honoraires charge acquéreur : 90.000€
Net vendeur : 1.800.000€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»