Référence : APM-86487512
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET À DEUX PAS DU BASSIN, AU PYLA-SUR-MER
8 Chambres 212 m² 1 salle de bain
2 730 000 €
L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette propriété de caractère idéalement située à deux pas du Bassin d’Arcachon, au Pyla-sur-Mer. Proche du Cercle de Voile et au cœur d’un environnement verdoyant, elle se découvre au détour d’un chemin bordé de pins, sur une vaste parcelle arborée d’environ 1 860 m². Une adresse rare au Pyla-sur-Mer, offrant un cadre naturel privilégié tout en restant proche du Bassin d’Arcachon.
La maison principale, édifiée en 1926, séduit par son architecture et ses volumes. Le rez-de-chaussée accueille une entrée distribuant un salon et une salle à manger traversants dotés d’une cheminée centrale, un bureau, une petite cuisine, une buanderie, des toilettes ainsi qu’une grande terrasse.
À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes.
Le rez-de-jardin réunit une chambre avec salle d’eau, une grande chambre avec salle d’eau attenante, une pièce supplémentaire avec toilettes et une petite chambre avec salle de douche et toilettes.
L’ensemble bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, à deux pas du bassin offrant un fort potentiel de valorisation. Un garage complète ce bien.
Le prix inclut les honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Emplacement du bien
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4540 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6200 €/an (année de référence 2021)
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