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Exclusivité - Maison à vendre 6 Pièces 189 m2 / 2034 sq ft Pyla-sur-Mer

VILLA NEUVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN AU PYLA-SUR-MER

  • 189.00 m2 / 2034 sq ft
  • 5 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85153509
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
4 040 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    4 040 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Pyla-sur-Mer 33115
  • Surface
    189.00 m2 / 2034 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Construction
    2025
  • Salle de douche
    1
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette villa neuve située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Pyla-sur-Mer. Elle bénéficie d'un emplacement dominant offrant une vue panoramique remarquable sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Phare du Cap Ferret. La villa se compose d'un grand salon lumineux et d'une salle à manger attenante, formant un espace de vie agréable, ouvert sur l'extérieur. La configuration intérieure prévoit quatre chambres et un bureau, réparties de façon fonctionnelle pour accueillir famille et invités. La terrasse, positionnée face au Bassin d'Arcachon, constitue l'un des points forts de cette propriété. Elle offre un panorama dégagé et une orientation idéale pour admirer les couchers de soleil. Un double garage vient compléter l'ensemble, garantissant sécurité et confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette villa est une opportunité rare au Pyla-sur-Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Pyla-sur-Mer  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Pyla-sur-Mer  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Pyla-sur-Mer  - Villa 6 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Jean ANSELYN

Jean ANSELYN

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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