Référence : APM-85153509

VILLA NEUVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN AU PYLA-SUR-MER

5 Chambres 189 m²

4 040 000 €

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa neuve située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Pyla-sur-Mer. Elle bénéficie d’un emplacement dominant offrant une vue panoramique remarquable sur le Bassin d’Arcachon, le Banc d’Arguin et le Phare du Cap Ferret.

La villa se compose d’un grand salon lumineux et d’une salle à manger attenante, formant un espace de vie agréable, ouvert sur l’extérieur. La configuration intérieure prévoit quatre chambres et un bureau, réparties de façon fonctionnelle pour accueillir famille et invités.

La terrasse, positionnée face au Bassin d’Arcachon, constitue l’un des points forts de cette propriété. Elle offre un panorama dégagé et une orientation idéale pour admirer les couchers de soleil. Un double garage vient compléter l’ensemble, garantissant sécurité et confort au quotidien.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², cette villa est une opportunité rare au Pyla-sur-Mer.

RéférenceAPM-85153509
LocalisationPyla-sur-Mer
TypeVilla
Pièces6
Chambres5
Surface189 m²
Année de construction2025
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty