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Maison à vendre 7 Pièces 250 m2 / 2691 sq ft Pyla-sur-Mer

VILLA DE 245 M² À RÉNOVER AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA CANOPÉE, AU DOMAINE DE LA FORÊT

  • 250.00 m2 / 2691 sq ft
  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 85416335
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 360 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 360 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Pyla-sur-Mer 33115
  • Surface
    250.00 m2 / 2691 sq ft
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Construction
    1980
  • Cheminée
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique au coeur du Bassin d'Arcachon : une villa à rénover, nichée dans le calme et la verdure du Domaine de la Forêt, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. Cette propriété de 245 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la canopée, entourée de pins, créant une atmosphère paisible. Située dans un secteur prisé d'Arcachon, elle conjugue la proximité des commodités et la tranquillité d'un cadre naturel préservé. À l'intérieur, vous serez séduits par un séjour spacieux de plus de 50 m², très lumineux de part son exposition. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente tout en profitant d'un panorama unique sur la nature environnante. La cuisine attenante offre de belles possibilités de réaménagement pour s'adapter à vos envies. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant de multiples options d'agencement pour créer un espace parfaitement adapté à votre famille ou à vos projets de vie. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de pins garantit une intimité totale. Un grand garage et un abri voiture viennent s'ajouter aux prestations. Avec son emplacement recherché et son superbe potentiel, cette villa à rénover représente une occasion rare de créer une maison sur mesure, alliant confort moderne et charme authentique. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Pyla-sur-Mer  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Pyla-sur-Mer  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
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Pyla-sur-Mer  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Maxime POUYADOU

Maxime POUYADOU

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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