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Pyla-sur-Mer, Villa 4 Chambres - 198 m² à vendre

2 490 000 €

198 m² 4 Chambres

Référence : APM-83457008

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE AU PYLA-SUR-MER, PROCHE DES PLAGES

4 Chambres 198 m² 3 salles de bains Surface extérieure 1 050 m²

2 490 000 €

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa située au Pyla, à quelques centaines de mètres des plages et des établissements prestigieux du secteur.

Édifiée sur une belle parcelle de près de 1050 m², cette villa de 198 m² s'étend sur deux niveaux. Elle offre quatre chambres, dont trois suites, un vaste salon-séjour ouvert sur l'extérieur avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un grand garage fermé.

Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée équipée d'un volet immergé, et d'un pool house, offre un cadre idyllique et privilégié pour profiter des beaux jours.

Les prestations haut de gamme, le choix des matériaux, le soin apporté à la décoration et son architecture en font un bien particulièrement recherché.

RéférenceAPM-83457008
LocalisationPyla-sur-Mer
TypeVilla
Pièces5
Chambres4
Surface198 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Surface extérieure1 050 m²
Année de construction1981
DPE41 (A)
GES1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.75% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 400 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 41 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Ce bien vous est présenté par:

Emilie CROUZET

Emilie CROUZET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon
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