Référence : APM-85611527

VILLA CONTEMPORAINE RÉNOVÉE AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER DU SUPER PYLA

4 Chambres 161 m²

Vendu

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa contemporaine, située dans un quartier paisible et recherché du Pyla-sur-Mer. Récemment rénovée, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées, à proximité du Bassin d’Arcachon.

La pièce de vie profite d’une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. La cheminée apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur une vaste terrasse semi-couverte qui domine la piscine.

Côté nuit, quatre suites disposent chacune de placards aménagés et d’une salle d’eau avec toilettes, offrant à chacun un espace intime et bien pensé.

Le jardin paysager de plus de 1000 m2 entoure la piscine et comprend un boulodrome. Un garage intérieur chauffé complète ce bien.

Une villa pensée pour conjuguer élégance et simplicité au cœur du Pyla-sur-Mer, dans un environnement préservé du Bassin d’Arcachon.

RéférenceAPM-85611527
LocalisationPyla-sur-Mer
PrixVendu
TypeVilla
Pièces6
Chambres4
Surface161 m²
Année de construction1960
DPE108 (C)
GES3 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 108 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1324 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1792 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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