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Nouveauté

Pyla-sur-Mer, Villa 115 m² à vendre

1 695 000 €

115 m²

Référence : APM-87000856

VILLA GAUME DES ANNÉES 30 SITUÉE EN SECONDE LIGNE, À 90 MÈTRES DE LA PLAGE, AU PYLA-SUR-MER

115 m² Surface extérieure 474 m²

1 695 000 €

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa Gaume des années 30 située au Pyla-sur-Mer, dans une allée calme en seconde ligne, à seulement 90 mètres de la plage et à proximité des commerces. Implantée sur un terrain paysager de 474 m², elle bénéficie d’une exposition plein ouest.

La villa propose une surface habitable d’environ 115 m² répartie sur deux niveaux indépendants. À l’étage, la pièce de vie comprend un salon et une salle à manger. Une cuisine indépendante complète cet espace. Ce niveau accueille également deux chambres se partageant une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants.

En rez-de-jardin, une grande entrée dessert deux chambres, chacune avec sa salle d’eau ou sa salle de bains privative. Des toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l’extérieur, la propriété profite d’un beau jardin paysager.

RéférenceAPM-87000856
LocalisationPyla-sur-Mer
TypeVilla
Pièces5
Surface115 m²
Surface extérieure474 m²
DPE226 (D)
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.28% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 610 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 226 (D)

Ce bien vous est présenté par:

Jean ANSELYN

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BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon
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