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A moins d'une heure de Bordeaux, vaste propriété au coeur des vignobles
Dans un cadre vallonné exceptionnel, entre Rauzan et Castillon, sans nuisance visuelle ou sonore, cette ancienne propriété viticole s'articule autour de 4 corps de bâtiments sur 3,5 ha avec une activité commerciale rentable d'organisation de mariages et d'hébergement. Le château de 550 m2 comprend 1 grande salle à manger, 2 salons, 2 bureaux, 1 grande cuisine et son arrière-cuisine, 7 chambres avec leur salle de bain et plusieurs autres espaces (garage, chai, réserve, atelier, cave). On y accède depuis la route, à travers vignes, par la cour d'honneur. Le château s'ouvre sur une cour privée et sa piscine de 13x6m. Sur la droite, à l'abri des regards, vous accédez à 2 bâtiments destinés à l'hébergement des mariés (1 maison de 50 m2 aménagée en suite) et leurs invités (1 cottage de 250 m2 offrant 5 chambres doubles et 1 dortoir de 9 couchages) avec accès à une piscine de 8x4m. Sur la gauche, dans le prolongement du château, vous entrez dans la vaste salle de réception, ancien chai de vinification (250 m2). L'activité commerciale d'organisation de mariages (20 à 25 par an, entre mai et octobre) et d'hébergement est bénéficiaire et peut encore se développer. Le vignoble actuel couvre 0,5 ha dont les propriétaires élaborent une micro-cuvée. Il est possible de planter 2 ha supplémentaires, sur la propriété, et également d'agrandir le domaine en acquérant environ 10 ha de vigne attenants à la propriété (Merlot et Cabernet Sauvignon), et constituer ainsi une grande propriété d'un seul tenant. Bien présenté par Laurent Lyothier : +33 (0)6 33 03 89 15
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