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Nouveauté - Maison à vendre 9 Pièces 286 m2 Rayol-Canadel-sur-Mer

Plage du Canadel - Pieds dans l'eau - Vue mer Panoramique

  • 286.00 m2
  • 5 Chambres
  • 9 pièces
Réf 82307737
SIREN 831984687 | R.C.S. TOULON
7 900 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    7 900 000 €
  • Types de bien
    Propriété
  • Ville
    Rayol-Canadel-sur-Mer 83820
  • Surface
    286.00 m2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Construction
    1988
  • Étages
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • DPE
    D (226)
  • GES
    B (7)

Visite guidée

Emplacement d'exception pour cette superbe propriété située sur l'une des plus belles plages du Rayol-Canadel tout en étant au calme et à l'abri des regards. La maison principale d'environ 194 m² composée dès l'entrée d'une double réception avec cheminée prolongée d'une terrasse avec vue mer, une salle à manger suivie d'une cuisine indépendante avec une cave en sous-sol, la partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Au premier étage, une suite propriétaire avec salle de bains douche. Indépendamment de la maison principale : deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Vue mer et terrasses de toutes les pièces de la maison. En contrebas de la propriété au-dessus de la plage, un "bungalow salon" prolongé d'une grande terrasse avec une vue mer à couper le souffle sur la Méditerranée et les îles d'or. Une cuisine d'été à l'arrière du salon. Sous la terrasse une superbe pièce avec accès direct sur la plage par une grande baie. Deux petites chambres avec chacune un point d'eau. Un garage à bateau complète l'ensemble. Un jardin paysagé de 1 875 m². Possibilité de créer une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 226 kWh/m2 .an Emissions 7* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 7 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2373 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3211 €/an (année de référence 2023)

Rayol-Canadel-sur-Mer  - Propriété 9 Pièces 5 Chambres
Rayol-Canadel-sur-Mer  - Propriété 9 Pièces 5 Chambres
Rayol-Canadel-sur-Mer  - Propriété 9 Pièces 5 Chambres
Rayol-Canadel-sur-Mer  - Propriété 9 Pièces 5 Chambres
Rayol-Canadel-sur-Mer  - Propriété 9 Pièces 5 Chambres
Rayol-Canadel-sur-Mer  - Propriété 9 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Fabienne AMITRANO

Fabienne AMITRANO

Contacter

BARNES LITTORAL-VAROIS

Place de l'Eglise

83110 SANARY

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