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Maison à vendre 10 Pièces 414 m2 Rennes

Aux portes de Rennes - Maison de 414 m² - Terrain de 1 763 m²

  • 414 m2
  • 6 Chambres
  • 10 pièces
Réf 5822200
3 664 500 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 664 500 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Rennes 35000
  • Surface
    414 m2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    5
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Sauna
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Spa
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • DPE
    B (71)
  • GES
    A (4)

Visite guidée

Aux portes de Rennes et à l'abri des regards, cette exceptionnelle maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme. D'une superficie de plus de 410 m² ; elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée double face, une jolie vue sur le jardin et la piscine et une belle lumière apportée par ses nombreuses et grandes ouvertures sur l'extérieur. Dans le prolongement se trouve une magnifique cuisine dînatoire haut de gamme aménagée et équipée avec un îlot central, une arrière-cuisine et une pièce de rangement. Une chambre avec salle de douche et dressing complète ce rez-de-chaussée. Un splendide escalier permet tout d'abord l'accès à une bibliothèque puis à l'espace nuit desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains et 2 grandes chambres avec salle de douche privatives. Toutes les chambres donnent sur une terrasse. Au sous-sol, une partie nuit avec 2 autres chambres, 2 salles de douche, un dressing et aussi une partie détente avec un salon, un hammam, un sauna , une salle de sports, une buanderie. Un local technique, une cave, un garage et un carport complètent ce bien. Le terrain presque 1 800 m² sans vis à vis offre un jardin paysagé avec une vue dégagée, une piscine chauffée balnéo à débordement, 3 terrasses et un potager. Une réalisation remarquable, tout en raffinement pour cette demeure avec des prestations de très haut standing et de vastes volumes. Une très belle invention d'espace pour cette superbe maison familiale qui a été rénovée par un architecte conjuguant noblesse des matériaux et design contemporain. Luxe, calme et volupté animent ce lieu ou rien ne nuit à la contemplation et aux plaisirs. C'est un lieu unique, convivial et confortable qui se trouve à 5 minutes des commerces, des écoles, à seulement 40 minutes de la côte d'Emeraude, de Cancale à Saint Malo et à moins de 2 heures de Paris par LGV. Bien présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12


Diagnostic de performance énergétique

DPE Villas de luxe et appartements de standing
71
GES Villas de luxe et appartements de standing
4
Rennes  - Maison 10 Pièces 6 Chambres
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Florence GRALL

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108 boulevard de Courcelles

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