Maison à vendre 11 Pièces 650 m2 Rennes Pays rennais

Maison à vendre 11 Pièces 650 m2 Rennes

Aux portes de Rennes - Château du XVIIIème classé ISMH - 650 m² habitable - 6,5 ha de terrain

650.00 m2

7 Chambres

11 pièces

Réf 82948808

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

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Caractéristiques du bien

Prix
1 550 000 €
Types de bien
Château
Ville
Rennes 35000
Surface
650.00 m2
Pièces
11
Chambres
7
Construction
1680
Salles de bains
6
Toilettes
7
Piscine
OUI
Cheminée
OUI
Puits
OUI
DPE
D (239)
GES
C (24)

Visite guidée

A 20 minutes au sud de Rennes, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. Cet élégant château érigé entre la fin du XVIIème siècle et le début du XVIIIème siècle a été en grande partie rénové. D'une superficie d'environ 650 m² habitable, il dispose d'une majestueuse entrée avec un sol en marbre de Carrare qui distribue 4 pièces de réception avec cheminées et parquets de Versailles, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Au 1er étage, 5 superbes chambres avec salles de bains privatives. Le 2ème étage est à aménager si nécessaire. A cela vient s'ajouter plusieurs dépendances dont une chapelle, un pigeonnier, une boulangerie seigneuriale en partie rénovée ainsi qu'une maison et une grange à restaurer. Il bénéficie d'un environnement exceptionnel, il est édifié sur un domaine de plus de 6 hectares dont un étang d'environ 7 000 m² entouré d'arbres multiséculaires, un bois, un parc, un jardin et une piscine. Cette résidence chargée d'art et d'histoire conviendra autant pour une propriété de famille que pour une activité commerciale de type chambres d'hôtes. Elle est au calme, c'est un havre de paix où de nombreux projets sont possibles. Ce magnifique château édifié sous le règne de Louis XIV est en bon état, il est classé à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), l'extérieur du château (murs, charpente, toit en écailles de tortues), la chapelle et également son retable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3577€ (2021). Bien immobilier présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)