Référence : APM-87408547

Charmante maison rénovée - Villa fleurie - 2 chambres - Terrasse

2 Chambres 83 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 23 m²

720 000 €

Exclusivité - Située dans la très recherchée \"Villa Fleurie\", à quelques pas du métro Romainville-Carnot, une charmante maison de 85m² rénovée en 2022 par architecte.
L'entrée se fait directement par la terrasse arborée d'environ 23m² créant une arrivée agréable et conviviale.
Au Rez-de-Chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie pensée de façon conviviale : une entrée, un espace bureau, une grand séjour, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, un espace salle à manger, une arrière cuisine/buanderie et un toilette invités.
A l'étage, l'espace nuit comprends deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Son agencement, son extérieur et son atmosphère en font un bien particulièrement agréable à vivre.
Contact Florian BOU 0762672242

RéférenceAPM-87408547
LocalisationRomainville
TypeMaison
Pièces4
Chambres2
Surface83 m²
Salle de bains1
Terrasse23 m²
Année de construction1950
DPE165 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 165 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1030 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1460 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Florian BOU

Agent commercial EI

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris

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