Référence : APM-84512625

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - VILLA D'ARCHITECTE - VUE MER PANORAMIQUE

4 Chambres 300 m² 4 salles de bains

2 400 000 €

Imaginée par un artiste de renom, cette propriété d’exception offre une vue spectaculaire sur la mer et la Principauté de Monaco depuis chacune de ses pièces. Édifiée au cœur d’un jardin en restanques de 1 662 m², cette villa d’architecte propose environ 300 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux en terrasses qui épousent harmonieusement la pente naturelle du terrain.

La villa se compose d’un salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine ouverte avec salle à manger, de quatre chambres en suite dont deux avec mezzanine, ainsi que d’un vaste atelier. Un parking pouvant accueillir trois véhicules complète ce bien.

L’architecture résolument moderne de la maison s’intègre parfaitement à son environnement, offrant un cadre de vie unique et privilégié, sublimé par une position dominante et un jardin orné d’essences méditerranéennes.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Monaco et à 20 minutes de la frontière italienne en voiture. L’accès à la mer est facilité, avec les plages du Golfe Bleu et de la Plage du Buse à moins de 10 minutes en voiture.

Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 980 € (année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RéférenceAPM-84512625
LocalisationRoquebrune-Cap-Martin
TypeVilla
Chambres4
Surface300 m²
Salle de bain4
Année de construction1970
DPE230 (D)
GES7 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 230 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3650 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4980 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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