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Maison à vendre 7 Pièces 330 m2 Roquefort-les-Pins

Roquefort-les-Pins - Superbe villa au calme absolu - 10 mn de Valbonne

  • 330.00 m2
  • 4 Chambres
  • 7 pièces
Réf 7650384
1 320 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 320 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Roquefort-les-Pins 06330
  • Surface
    330.00 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Construction
    1991
  • Salles de bains
    4
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Baignoire balnéo
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • DPE
    C (151)
  • GES
    A (4)

Visite guidée

Beaucoup de charme et de caractère pour cette villa provençale totalisant environ 330 m², au calme absolu, sans vis-à-vis, située au bout d'une impasse et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se situe sur un beau terrain, complanté d'essences méditerranéennes, de 3 196 m². Composée d'une entrée, d'un large et lumineux salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec salle à manger d'été couverte, 4 chambres en suite dont une de Maître avec dressing, baignoire balnéo et large terrasse privative. Buanderie/cellier, salle de cinéma, grenier, réserve.... Double garage de plus de 40 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant. Abri voiture et de nombreux parkings. A quelques minutes de toutes les commodités et des écoles, 10 minutes du village de Valbonne, 25 mn de l'aéroport. Très rare sur le marché, à visiter rapidement. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 151 kWh/m2 .an> Emissions 4* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 4 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1770 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2450 €/an (année de référence 2021)

Roquefort-les-Pins  - Villa 7 Pièces 4 Chambres
Roquefort-les-Pins  - Villa 7 Pièces 4 Chambres
Roquefort-les-Pins  - Villa 7 Pièces 4 Chambres
Roquefort-les-Pins  - Villa 7 Pièces 4 Chambres
Roquefort-les-Pins  - Villa 7 Pièces 4 Chambres
Roquefort-les-Pins  - Villa 7 Pièces 4 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Caroline BERTIGNON-METOUT

Caroline BERTIGNON-METOUT

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BARNES VALBONNE

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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