Roquefort-les-Pins, Villa 4 Chambres - 234 m² à vendre

Située à quelques minutes à pied du centre de Roquefort-les-Pins, d’écoles réputées et de l’ensemble des commodités, cette élégante villa provençale séduit par son charme et son confort, au sein d’un environnement résidentiel paisible.

Édifiée au cœur d’un jardin paysager de 2 030 m², remarquablement entretenu, la propriété offre un cadre verdoyant et intimiste. Une grande piscine, idéalement exposée, invite à la détente et à de beaux moments de convivialité.

L’intérieur, chaleureux et lumineux, propose de généreux volumes : vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine familiale entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte idéale pour les déjeuners d’été.
Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un espace TV pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre.

À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains familiale complètent l’espace nuit, aux côtés d’une élégante suite avec salle d’eau privative. Celle-ci bénéficie d’un accès exclusif à une charmante terrasse tropézienne, offrant un espace extérieur intimiste avec vue dégagée sur le jardin.

Un grand garage, de nombreux stationnements et de séduisants espaces de réception extérieurs viennent compléter l’ensemble.

Une adresse recherchée, un cadre de vie résidentiel et une atmosphère authentiquement provençale, à quelques minutes de toutes les commodités.

Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 442 € et 4 658 € (année de référence 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.