Roquefort-les-Pins, Villa 4 Chambres - 234 m² à vendre

Située à quelques minutes à pied du centre de Roquefort-les-Pins, d’écoles réputées et de l’ensemble des commodités, cette élégante villa provençale séduit par son charme, son confort et son calme absolu.

Édifiée au cœur d’un jardin paysager de 2 030 m², remarquablement entretenu, la propriété offre un environnement verdoyant et intimiste. Une grande piscine, idéalement exposée, invite à la détente et à de beaux moments de convivialité.

L’intérieur, chaleureux et lumineux, propose de généreux volumes : vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine familiale entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte parfaite pour les déjeuners d’été.
Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un espace TV pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre.

À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains familiale complètent l’espace nuit, aux côtés d’une élégante suite avec salle d’eau privative et agréable vue sur le jardin.

Un grand garage, de nombreux stationnements et de séduisants espaces de réception extérieurs viennent parfaire ce bien.

Une adresse recherchée, un cadre de vie paisible et une atmosphère authentiquement provençale, à quelques minutes de tout.

Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 442 € et 4 658 € (année de référence 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.

Martha JORDAN
Consultante – Agent commerciale E.I. — RSAC : 879 365 526