Référence : APM-87305531

ROQUEVAIRE – MAISON D'ARCHITECTE 230 M² – VUE STE BEAUME – PISCINE

4 Chambres 230 m² Surfaces extérieures 4 100 m²

1 075 000 €

Barnes International vous propose au calme absolu une superbe maison d’architecte plein sud construite en 2016. Située sur un terrain de 4 000 m² incluant 1 000 m² de forêt, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Baume.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec son vaste espace de vie (65 M2) lumineux doté d’une cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, et de 2 WC indépendants.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un appartement T2 indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. Une salle de jeux ou de sport, un atelier, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet espace.
Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une belle piscine au cœur d’un jardin arboré de palmiers, lauriers fleurs, rosiers et d'oliviers. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs places de parking, dont un carport abritant deux véhicules.
La maison offre des prestations modernes avec une climatisation réversible gainable, le double vitrage et des volets roulants électriques centralisés. Idéalement située à moins de 5 minutes du centre-ville, elle ravira les amoureux de la campagne et offre de magnifiques couchers de soleil sur les collines.


Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90
[email protected]
Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283)

RéférenceAPM-87305531
LocalisationRoquevaire
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface230 m²
Jardin4 000 m²
Terrasse100 m²
Année de construction2016
DPE58 (A)
GES1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

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Diagnostic de performance énergétique: DPE : 58 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 830 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Sophie BOCOBZA

Agent commercial EI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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