Roquevaire, Maison 297 m² à vendre

Barnes vous propose une propriété de caractère au cœur d’un environnement préservé.

À quelques minutes de Gémenos et de Saint-Jean-de-Garguier, cette élégante demeure d’inspiration florentine développe près de 300 m² habitables au sein d’un magnifique parc privé de 4 000 m².

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et de vues dégagées, offrant une atmosphère particulièrement lumineuse et préservée.

Construite en 2006, cette maison a été imaginée par l’architecte Jacques Ferraris et bénéficie d’une décoration signée Madame Fuguet. Son architecture mêle harmonieusement références classiques, matériaux nobles et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s’organisent autour d’un vaste salon, d’un séjour et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une cuisine d’été. Une chambre, une salle de bains et un garage complètent ce niveau. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur une terrasse plein sud et sur le jardin.

Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces indépendants et modulables : un studio avec cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre avec dressing et une vaste salle de bains bénéficiant d’un accès direct au jardin. Un espace supplémentaire, disposant de sa propre entrée, pourra être aménagé selon les besoins en chambre ou en studio indépendant.

À l’étage, une belle suite avec dressing, salle de bains et WC indépendant s’ouvre sur une vaste terrasse plein sud. Un espace privilégié pour profiter de la vue et de la douceur des extérieurs.

Le parc accueille une piscine, un espace spa et une douche extérieure, dans un cadre intime et arboré.

Une cave d’environ 150 m², particulièrement rare, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter cette propriété.

Les prestations sont à la hauteur de son standing : matériaux de qualité, fresques Zuber, cheminée, climatisation, chauffage au sol et géothermie.

Une propriété singulière et élégante, où chaque espace a été pensé avec soin, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de Gémenos.

Un bien rare pour les amateurs d’architecture, de nature et d’un art de vivre authentique.

CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40
Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr