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Maison à vendre 11 Pièces 290 m2 Roubaix

Proche parc Barbieux, maison de famille, de près de 300 m², 7-8 chambres

  • 290.00 m2
  • 7 Chambres
  • 11 pièces
Réf 7799604
SIREN 539292698 | R.C.S. LILLE
930 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    930 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Roubaix 59100
  • Surface
    290.00 m2
  • Pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Construction
    1960
  • Salles de bains
    2
  • Toilettes
    3
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    D (201)
  • GES
    D (43)

Visite guidée

A proximité du parc Barbieux et de l'EDHEC, dans l'une des plus belles rues du quartier, maison de famille de près de 300 m², sur deux niveaux plus cave. Construite dans les années 1960, la maison est un peu en retrait par rapport à la rue. Jolie grille en fer forgé ainsi qu'un petit jardin avec beaux buis menant à la porte d'entrée. Lumineux hall d'entrée distribuant un vestiaire avec toilettes. Accès vers le double séjour-salle à manger. Une belle terrasse, exposée sud-ouest, ombragée par un joli store banne, prolonge le séjour et la salle à manger. La cuisine adjacente et indépendante, totalement équipée, dispose aussi d'un accès à la terrasse. Près de la cuisine, un second vestiaire avec toilettes, ouvrant sur le garage. Toujours au même niveau, grand domaine parental avec son dégagement privé distribuant une grande chambre, un bureau pouvant servir de dressing, et une salle de bains avec baignoire, douche, sèches serviettes, et toilettes. A l'étage, un couloir lumineux avec un palier dessert les six chambres, la salle de bains (douche et baignoire), les toilettes, la buanderie et la grande salle de jeux. Quatre chambres sur six sont équipées d'un point d'eau et/ou dressing. Cela permet d'imaginer des chambres avec douches en suite. Beau jardin arboré et bien entretenu. Une grande double cave (25m2) et un grand garage (40m2) viennent compléter cette maison de famille très bien entretenue (chaudière Wiessman, doubles vitrages...), à l'esprit déco très actuel suite à une rénovation en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 201 kWh/m2 .an Emissions 43* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 43 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3567 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4825 €/an (année de référence 2021)

Roubaix  - Maison 11 Pièces 7 Chambres
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Roubaix  - Maison 11 Pièces 7 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Bruno GRAS

Bruno GRAS

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BARNES LILLE

73, rue de la Monnaie

59000 LILLE

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