Référence : APM-6648889

MAISON DE VILLE DE CHARME - HYPER CENTRE DE RUEIL MALMAISON

5 Chambres 203 m² 2 salles de bains

1 490 000 €

Cette maison de ville pleine de caractère, idéalement située en plein cœur de Rueil-Malmaison, offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l’abri des regards tout en étant à deux pas de l’église, des commerces et des accès directs vers Paris.

D’une superficie d'environ 228m², sous-sol aménagé inclus, elle séduit par ses volumes généreux et son parfait état.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon ouvrant de plain-pied sur une jolie terrasse, d’une cuisine indépendante séparée par une verrière et d’une salle à manger aménagée dans l’ancien garage.
Le 1er étage dessert 3 chambres et une salle de bain.
Le dernier niveau, entièrement dédié aux parents, comprend une chambre, un grand dressing et une salle d’eau.
En cours anglaise, une pièce aménagée en chambre d’amis dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes.
Enfin, le sous-sol abrite une superbe cave voûtée transformée en salle de home-cinéma avec un espace bar.
Les étages sont desservis par un élégant escalier d’architecte et un ascenseur.

Sectorisation :
Maternelle - Jean Jaurès
Primaire - Jules Ferry
Collège - La Malmaison

Bien soumis au régime de la copropriété (4 lots)
Contact : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 - [email protected]

RéférenceAPM-6648889
LocalisationRueil-Malmaison
TypeMaison de ville
Pièces8
Chambres5
Surface203 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1800
Nombre d'étages5
DPE89 (B)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 89 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1210 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1730 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Valérie PRIGENT

Valérie PRIGENT

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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