Référence : APM-85613750

RUEIL PLATEAU - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES

5 Chambres 191 m² 2 salles de bains

1 150 000 €

Dans un quartier recherché et au calme, cette maison récente de type Bréguet, édifiée en 1992, offre une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 200 m². Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une distribution idéale pour une vie de famille.

Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un superbe séjour cathédrale d’environ 48 m² avec un poêle à bois, ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, des toilettes séparés ainsi qu’un double garage avec espace buanderie.
Au premier étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert quatre chambres, dont deux avec balcons, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendants.
Le dernier étage est consacré à une grande suite parentale de 30m² avec dressing, salle de bains privative et balcon offrant une vue dégagée.

Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides aux grands axes.
Sectorisation scolaire : Maternelle (Jean de la Fontaine), Primaire : Les Bons Raisins, Collège : Marcel Pagnol

Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Contact : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 - [email protected]

RéférenceAPM-85613750
LocalisationRueil-Malmaison
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface191 m²
Salle de bain2
Année de construction1997
DPE203 (D)
GES6 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 203 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2122 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2873 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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