Référence : APM-85937528

RUEIL-MALMAISON - RUEIL MONT-VALÉRIEN - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - 4/5 CHAMBRES

4 Chambres 240 m² 1 salle de bain

1 299 000 €

Rueil, limite Suresnes, à seulement quelques minutes de Paris, au cœur du recherché quartier du Mont-Valérien, prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette maison familiale d’environ 240m² habitables a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité. Nichée sur un terrain arboré et ensoleillé de 450m², sans aucun vis-à-vis, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée (115m²), une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine indépendante de 18m², facilement ouvrable sur le séjour, complète cet espace de réception.
Au premier étage, la suite parentale se compose d’un dressing, d’un espace bureau et d’une salle d’eau. Une seconde chambre, une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce niveau.
Au dernier étage, deux grandes chambres avec rangements se partagent une salle d’eau.
L'entresol accueille une pièce actuellement aménagée en bureau pour une profession libérale avec un accès indépendant depuis l’avant de la maison, ainsi qu’une bibliothèque, une salle de jeux ou de cinéma, une buanderie, des toilettes séparés et un garage pouvant également servir d’atelier.

Sectorisation :
Maternelle & Primaire - Robespierre.
Collège : Les Bons Raisins.

Contact : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 - [email protected]

RéférenceAPM-85937528
LocalisationRueil-Malmaison
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface240 m²
Salle de bain1
Année de construction1924
DPE212 (D)
GES43 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 212 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4850 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6630 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty