Référence : APM-87116829
RUEIL-MALMAISON Dernier étage avec vue Seine
4 Chambres 111 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 9 m²
790 000 €
Appartement dernier étage- Quartier Rueil sur Seine – Un potentiel exceptionnel.
Idéalement situé, à 5 mm du RER, sur la très recherchée Place des Impressionnistes, au cœur de ses restaurants et de son animation, tout en bénéficiant d'un environnement préservé des nuisances sonores, cet appartement traversant de 111 m² occupe le dernier étage d'une résidence prisée.
Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il offre une vue dégagée et privilégiée sur la Seine ainsi que sur la célèbre Maison Fournaise.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour prolongé par un balcon de 8 m², d'un dégagement avec rangements, de trois chambres, de deux salles de douche et de toilettes séparées.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie d'exception. Il offre notamment la possibilité de créer une superbe cuisine dinatoire ouverte sur le séjour pour former un espace de réception d'environ 50 m², tourné vers la lumière et la vue.
Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Un appartement aux volumes généreux, à l'emplacement privilégié et au fort potentiel de valorisation, à quelques pas des bords de Seine et des commodités.
Copropriété.
Charges annuelles : 4595.00 euros
Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 759615.4€.
Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1610 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2220 €/an (année de référence 2021)
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