Saint-Affrique, Villa 6 Chambres - 400 m² à vendre

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir cette maison contemporaine située sur les hauteurs de Saint-Affrique, dans le Sud Aveyron. Alliant confort moderne et charme authentique de la pierre du Rougier, cette propriété offre plus de 400 m² habitables.

Elle comprend une grande salle à manger, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau. Un bureau avec vue sur la ville, une mezzanine et une chambre supplémentaire complètent l'ensemble.

À l'étage, un espace parental vous attend avec une chambre dotée d'une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire à débordement, ainsi qu'un dressing.

Les équipements de la maison incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, une piscine à débordement, et une cave à vin avec régulation de la température et de l'hygrométrie.

La propriété dispose également de garages et d'un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², idéal pour un logement de gardien.

Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, l'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires, et la maison est équipée de domotique.
Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr