Référence : APM-86636855

TARN ET GARONNE - Propriété de caractère en pierre

5 Chambres 390 m² 5 salles de bains/douche Surfaces extérieures 150 m²

798 000 €

À quelques minutes du village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété en pierre a été entièrement rénovée et bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’abri des regards.

Située sur un terrain arboré de 9128 m², elle développe 370 à 390 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d’usage pour une résidence familiale, un projet touristique ou événementiel.

La maison principale dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un bureau, d’une suite parentale au rez-de-chaussée et de plusieurs chambres à l’étage, alliant charme et confort moderne.

Un espace réception / restauration entièrement fonctionnel, ainsi qu’un gîte indépendant, complètent le domaine et permettent une exploitation immédiate.

À l’extérieur, le parc offre une piscine récente de 10 x 4 m, de larges terrasses et un jardin intime, propice à la détente et aux loisirs.

Rénovée avec soin et équipée de prestations modernes, cette propriété combine authenticité, sérénité et fort potentiel d’exploitation, rare sur le marché à proximité d’un village historique prisé.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-86636855
LocalisationSaint-Antonin-Noble-Val
TypePropriété
Pièces11
Chambres5
Surface390 m²
Salles de bains3
Salles de douche2
Terrasse150 m²
Étage1 (dernier étage)
DPE112 (C)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 760 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Ce bien vous est présenté par:

Karine GALIBERT

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BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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