Référence : APM-86691135

Saint Aubin sur Mer, Maison 1900 rénovée (130m²/2 chambres) en front de mer

2 Chambres 128 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 825 m²

899 000 €

Barnes vous propose de découvrir en exclusivité une très charmante Villa entièrement rénovée avec soin dans le style \"Art Nouveau\", alliant l’élégance de l’ancien et le confort moderne.

Idéalement située sur le front de mer de la station balnéaire de Saint-Aubin-sur-Mer lui offrant une vue mer, elle se distingue par ses finitions de grande qualité (Menuiseries cintrées, marquise à queue de paon, balustrade en ferronnerie \"Guimard\"...) et son atmosphère Cosy.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements intégrés, une cuisine sur mesure ouverte sur une spacieuse salle à manger et un séjour lumineux.

Une chambre de plain-pied avec placard, une salle d’eau, toilette indépendant et une buanderie/lingerie complètent ce niveau.

À l’étage, un palier avec placards dessert un séjour cosy avec cheminée et terrasse vue mer, une chambre parentale avec dressing, une salle d’eau et toilettes.

Cette Villa d’exception, en copropriété puisque édifiée sur une parcelle de 1800m² partagée avec une autre élégante Villa, bénéficie d'une cour privative, d'un stationnement privé et de 2 caves.

Le bonheur d'une maison individuelle en Bord de mer entretenue dans une copropriété Haut de gamme.

Nombre de Lots: 26


Barnes Normandie,
Spécialiste de la vente de propriété d'Exception
De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux

RéférenceAPM-86691135
LocalisationSaint-Aubin-sur-Mer
TypeMaison
Pièces4
Chambres2
Surface128 m²
Salles de douche2
Surface extérieure1 825 m²
Année de construction1900
DPE193 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2000 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2720 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Christophe LHOMME

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BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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