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Nouveauté - Maison à vendre 5 Pièces 230 m2 / 2476 sq ft Saint-Clément-de-Rivière

Vente en Nue-Propriété - Saint-Clément-de-Rivière - Domaine des Fontanelles

  • 230.00 m2 / 2476 sq ft
  • 5 pièces
Réf 86501292
SIREN 901398339 | R.C.S. MONTPELLIER
1 250 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 250 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Saint-Clément-de-Rivière 34980
  • Surface
    230.00 m2 / 2476 sq ft
  • Pièces
    5
  • Construction
    2014
  • Étages
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Baignoire balnéo
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Ventilation double flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    100 € / an

Visite guidée

Située au coeur du très prisé Domaine des Fontanelles, dans un environnement sécurisé et particulièrement recherché, cette villa d'architecte d'environ 230 m² s'inscrit avec élégance dans un parc paysagé de 1 500 m². Son architecture contemporaine, discrète et parfaitement intégrée au paysage, offre une vue panoramique exceptionnelle s'étendant jusqu'à la mer, un atout rare sur ce secteur du nord de Montpellier. Le séjour-cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité remarquable, tout en profitant pleinement de cette perspective dégagée. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux haut de gamme, s'intègre naturellement à l'espace de vie et se prolonge par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bain dédiée au bien-être, équipée d'un spa et d'un sauna. À l'étage, une mezzanine en surplomb du séjour crée un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, complété par une salle d'eau. Les espaces extérieurs prolongent l'élégance intérieure : une vaste terrasse en bois, une pergola bioclimatique, une piscine s'inscrivant en continuité visuelle avec le jardin et un pool-house composent un ensemble parfaitement harmonieux. Le jardin paysagé, sublimé par une végétation maîtrisée, offre une atmosphère paisible et une intimité totale. Un double garage et un sous-sol complètent cette propriété où confort, modernité et discrétion s'expriment avec équilibre. Une adresse confidentielle et un bien d'exception, profitant d'une vue panoramique jusqu'à la mer, offrant un cadre de vie privilégié et un véritable placement patrimonial en nue-propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Saint-Clément-de-Rivière  - Maison 5 Pièces
Saint-Clément-de-Rivière  - Maison 5 Pièces
Saint-Clément-de-Rivière  - Maison 5 Pièces
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Saint-Clément-de-Rivière  - Maison 5 Pièces
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Patrick PEUTTE

Patrick PEUTTE

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BARNES Occitanie

1 rue du Petit Scel

34000 Montpellier

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