Référence : APM-86217374

Saint-Cloud Montretout – Magnifique duplex avec terrasses, 3 chambres.

3 Chambres 124 m² 2 salles de bains

1 245 000 €

Rue des Tennerolles, idéalement situé dans une petite copropriété sécurisée au calme absolu dans la verdure, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement en duplex offre deux magnifiques terrasses de 20 m² et 130 m² idéalement orientées ouest et sud. Au premier niveau un vaste espace de vie lumineux comprend une entrée avec toilettes invités, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon avec belle hauteur cathédrale le tout s'ouvrant de plain-pied sur une jolie terrasse de 20 m² exposée ouest .
Un bel escalier mène au deuxième niveau composé d'un petit salon en mezzanine, de deux belles chambres plein sud, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes et d'un dressing. Quelques marches supplémentaires conduisent à une exceptionnelle terrasse plein sud de 130 m² totalement à l'abri des regards desservant une chambre indépendante avec sa salle de douche et ses toilettes. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Gardien. Emplacement rare.
Contact Clarissa Blanchet: (+33) 6 22 27 75 78

RéférenceAPM-86217374
LocalisationSaint-Cloud
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface124 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1971
Étage3 (dernier étage)
DPE245 (D)
GES53 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (24 lots)
Charges annuelles : 8176 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2250 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3050 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Clarissa BLANCHET

Clarissa BLANCHET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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