Référence : APM-86700414

Saint-Cloud Montretout, Maison familiale 5 chambres au calme absolu avec jardin plein Sud

5 Chambres 265 m² Surface extérieure 650 m²

2 650 000 €

Idéalement située à Saint-Cloud, au cœur du très recherché quartier de Montretout, dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison familiale développe 265 m² habitables (environ 325 m² au sol) sur une parcelle arborée de 650 m².

Le rez-de-jardin s’ouvre sur une belle entrée avec vestiaire et toilettes invités. Il propose une superbe réception avec hauteur sous plafond cathédrale, agrémentée d’une cheminée fonctionnelle et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein Sud. La vaste cuisine dînatoire, entièrement équipée, offre un espace convivial et lumineux. Une élégante suite parentale complète ce niveau, comprenant une grande chambre avec cheminée, un dressing attenant et une salle de douche.

À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour. Ce niveau dessert également une chambre avec salle de douche et toilettes privatives, deux autres chambres dont une avec dressing, une seconde salle de douche, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Le sous-sol total, accessible également par une entrée indépendante, propose de très beaux volumes : cave à vins climatisée, grande pièce de rangement, studio, buanderie, vestiaire, chaufferie et une family room (télévision, sport, musique).

Un garage fermé, deux places de stationnement sur la parcelle et un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Contact Clarissa Blanchet: (+33) 6 22 27 75 78

RéférenceAPM-86700414
LocalisationSaint-Cloud
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface265 m²
Surface extérieure650 m²
Année de construction2000
DPE186 (D)
GES32 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 186 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4350 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5900 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Clarissa BLANCHET

Clarissa BLANCHET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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