Référence : APM-87106930

Saint-Cloud / Les Milons

3 Chambres 86 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 9 m²

579 000 €

Au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, appartement de quatre pièces bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une agréable luminosité. L’immeuble, construit en 1965, est équipé d’un digicode et d’un interphone. L’appartement dispose du double vitrage.

L’entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central au plan de travail en bois. Les larges baies vitrées ouvrent sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la verdure et le nouveau jardin des Milons. Le séjour profite pleinement de l’exposition sud, et les fenêtres laissent entrer le soleil. L’espace s’adapte aussi bien à un coin salon qu’à une grande table pour recevoir.

La cuisine comprend de nombreux rangements, un four encastré et un plan de travail en bois. Elle est ouverte sur le séjour et dispose d’une fenêtre. Le sol de la cuisine est carrelé.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon et placards coulissants, une pièce pouvant faire office de bureau, chambre d’enfant ou dressing, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec pare-douche et d’une grande vasque posée sur un meuble en bois. Elle bénéficie de la lumière naturelle. Les chambres donnent sur la verdure. Le balcon filant dessert le séjour, le second prolonge une chambre.

Une cave complète ce bien, parking résident.

L’entrée de la résidence s’ouvre sur un jardin fleuri. Le hall est soigné, avec des boiseries et des plantes vertes. Le bien est libre de toute occupation.

À proximité immédiate du tramway T2 Les Milons, des commerces, des écoles et du Domaine national de Saint-Cloud. Le tramway est à 180 mètres, le bus à 100 mètres, les commerces à 250 mètres, la gare à 600 mètres, le centre-ville et le parc à 700 mètres. La crèche est à 450 mètres, l’école primaire à 500 mètres et l’école secondaire à 900 mètres.
Sectorisation écoles des Coteaux et collège Verhaeren.
Contact BARNES : Julia TRUCHOT +33.6.58.49.57.54 [email protected]

RéférenceAPM-87106930
LocalisationSaint-Cloud
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface86 m²
Salle de bains1
Balcon9 m²
Année de construction1965
Étage3
Nombre d'étages4
DPE251 (E)
GES32 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (120 lots)
Charges annuelles : 4200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 251 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1860 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2530 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Julia TRUCHOT

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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