Référence : APM-86099147

St Cyr-Au-Mont-D'Or - Maison de 350 m² environ - Terrain de 1811 m² - 7 Chambres - Piscine

7 Chambres 280 m² 1 salle de bain

1 720 000 €

EXCLUSIVITE - St-Cyr-Au-Mont-D 'Or - Élégance et cachet de l’ancien – Maison de caractère à la limite de Collonges-au-Mont-d’Or

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique demeure du XIXe siècle, idéalement située à la limite de Collonges-au-Mont-d'Or, un village prisé pour son cadre de vie animé, ses commerces dynamiques et ses trois écoles.

Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 800 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et d’un jardin joliment paysagé avec piscine, parfait pour des moments de détente en famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine dinatoire, un double salon chaleureux agrémenté d’un poêle, une entrée spacieuse et une salle d’eau.

Le premier étage propose une suite parentale avec chambre, salle de bain, dressing, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint.

L’étage supérieur, dédié aux enfants, comprend trois belles chambres et une salle d’eau.

Pour vos réceptions entre amis, la cave réserve une belle surprise.
Une cuisine d’été, proche de la terrasse ombragée par une tonnelle et une glycine, complète ce lieu plein de charme pour profiter pleinement des beaux jours.

Proche des transports et de toutes commodités, cette propriété rare mêle histoire, confort et sérénité, dans un cadre privilégié.

Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°528 376 676.

RéférenceAPM-86099147
LocalisationSaint-Cyr-au-Mont-d'Or
TypeMaison
Pièces9
Chambres7
Surface280 m²
Salle de bain1
Année de construction1895
Nombre d'étages2
DPE167 (D)
GES40 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4850 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6620 €/an (année de référence Nc.)

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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