Référence : APM-86276992

Exclusivité - Saint Cyr au Mont d'Or - Maison contemporaine - Terrain de 1378m² - Piscine - 4 chambres

4 Chambres 293 m² 1 salle de bain

2 600 000 €

Saint Cyr au Mont d'Or - Située à quelques minutes à pied du centre du village de Saint Cyr cette maison contemporaine aux prestations luxueuses est un havre de paix au coeur d'un écrin de verdure de 1378m².

La vie s'articule autour d'un espace de plus de 92m² avec des hauteurs sous plafond de 3,10m et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine.

La cuisine de chez Poliform est entièrement équipée.
Le salon profite d'une large cheminée et d'éléments d'ébénisterie sur mesure.
La partie nuit est distribuée en une suite parentale avec dressing et salle de bains complète.
Deux chambres d'enfants se partagent une grande salle de bains.
A l'étage inférieur vous trouverez une 4ème chambre at sa salle de douche, une pièce actuellement aménagée en salle de sport mais pouvant faire office de bureau.
Un home cinéma.
De nombreux dégagements et dressings ainsi qu'une buanderie et une lingerie sont prévus pour les rangements.

Une pièce peut être aménagée en cave à vins.
Grand garage double et nombreux stationnements.

Piscine 12X4, chauffée.

Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME , agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378.

RéférenceAPM-86276992
LocalisationSaint-Cyr-au-Mont-d'Or
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface293 m²
Salle de bain1
DPE68 (B)
GES2 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 68 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1090 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1480 €/an (année de référence 2021)

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14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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