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PROJET 360 vidéo PREVIEW 15 photos

Exclusivité - Maison à vendre 4 Pièces 90 m2 / 969 sq ft Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Saint-Didier-au-Mont d'Or - Maison de village - 2 chambres - Cour paysagée -Terrasse

90.00 m2 / 969 sq ft
2 Chambres
4 pièces

Réf 86229546

SIREN 803199785 | R.C.S. LYON

535 000 € *

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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

Prix
535 000 €
Types de bien
Maison de village
Ville
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
Surface
90.00 m2 / 969 sq ft
Pièces
4
Chambres
2
Construction
1870
Salles de douche
2
Étages
2
Internet
OUI
Double vitrage
OUI
Fibre optique
OUI
Ventilation simple flux
OUI
Bien soumis au régime de la copropriété
NON
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
1220 € / an

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR - Maison de village rénovée avec terrasse et cour paysagée Située au coeur du très recherché village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison de village de charme d'environ 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, séduit par son authenticité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle donne accès à un bureau ou chambre d'appoint, ouvrant sur une agréable cour paysagée, ainsi qu'à une salle de douche moderne. Le premier étage dévoile une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, où le bois et la pierre apportent chaleur et caractère. Le salon s'ouvre sur une terrasse exposée Est offrant une vue dégagée sur les jardins arborés alentour ? un cadre idéal pour vos moments de détente. Le dernier étage comprend deux chambres lumineuses orientées Est, une seconde salle de douche et des rangements optimisés. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés économique, complété l'été par un système de ventilation pour un confort optimal. Cette maison ancienne rénovée avec goût est un bien rare sur le secteur prisé de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, alliant calme, charme et proximité du centre-village. À visiter sans tarder - coup de coeur assuré ! Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1499€ ~ 2029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emplacement du bien

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Ce bien vous est présenté par:

Jordane OLAGNE

Agent Commercial E.I.

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BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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