Référence : APM-87450500

Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Maison de 190 m² - Terrain de 2990 m² - 5 chambres - Piscine

4 Chambres 190 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 2 990 m²

1 150 000 €

Saint-Didier-Au-Mont-D'Or - Dans un écrin de verdure préservé, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette élégante maison de plain-pied de 190 m², implantée sur un superbe terrain de 3 000 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

Pensée pour conjuguer confort, espace et douceur de vivre, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d’une cheminée, invite à des moments privilégiés en famille ou entre amis, tandis que les cinq chambres, équipées d’une climatisation réversible, assurent un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, le vaste terrain offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et de la sérénité des lieux, sans aucun vis-à-vis. Un environnement rare, propice à la détente et à une véritable qualité de vie.

La propriété dispose également d’un garage, d’un carport et d’un sous-sol, apportant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Des panneaux solaires viennent parfaire les équipements de cette maison.

Une propriété aux multiples atouts, où espace, intimité et environnement privilégié se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature en quête d’un lieu de vie authentique et confortable.

Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°528 376 676.

RéférenceAPM-87450500
LocalisationSaint-Didier-au-Mont-d'Or
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface190 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Jardin2 990 m²
Année de construction1970
DPE142 (C)
GES26 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 142 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3020 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4150 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Isabelle FAVRE

Agent commercial EI

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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