Référence : APM-86445907

Proche Saint Gatien des bois - Maison normande sur 2,5 hectares

6 Chambres 211 m² Surface extérieure 25 423 m²

599 000 €

Sur la commune de Fourneville, À 15 minutes de Deauville – Trouville – Honfleur
Propriété normande de caractère – 212 m² habitables
Nichée au cœur de la campagne normande, sans aucun voisinage, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
D’une surface de 212 m² habitables (environ 240 m² au sol), la maison bénéficie d’une exposition plein sud avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Implantée sur un vaste terrain plat de 25 500 m², ce bien séduira les amoureux de grands espaces et d’animaux :
• Paddocks pour chevaux, deux boxes
• Une mare
Un environnement idéal pour un projet équestre ou une vie au vert.
Description de la maison
La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un salon / séjour lumineux avec poêle à granulés
• Une cuisine à aménager
• Deux belles chambres de plain pied
• Un dressing
• Une spacieuse salle de bains
• Une buanderie
• Un WC indépendant
À l’étage :
• 4 chambres, sans enfilade
• Une salle d’eau à créer, wc
Prestations & informations complémentaires
• Agrandissement traditionnel réalisé par l’entreprise Volkaert
• Fort potentiel
• Travaux de finition à prévoir
• Un bien rare à la vente alliant charme normand, grands espaces, proximité des stations prisées de la Côte Fleurie.
Assainissement individuel conforme

RéférenceAPM-86445907
LocalisationSaint-Gatien-des-Bois
TypeMaison
Pièces8
Chambres6
Surface211 m²
Surface extérieure25 423 m²
DPE212 (D)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.09% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 570 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 212 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2630 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3630 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Bénédicte BELVISI

BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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